Ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам

Ипотека, позволяет решить проблему с приобретением своего жилья, очень многим людям. Как правило, для того, чтобы получить ипотечный кредит, заемщику требуется предоставить в банк целый пакет документов. Например, заверенные копии трудовой книжки, с места работы, справку о доходах и др. Далеко не каждый человек, желающий взять ипотечный кредит, имеет официальное место работы. Именно такие люди, сегодня имеют возможность взять ипотеку, по упрощенной процедуре. Некоторые банки готовы выдать кредит, при предоставлении двух документов. Это, коренным образом, меняет дело и позволяет многим людям, оформить ипотечный займ.

Для кого подойдет ипотека по двум документам

Такая возможность, подойдет например, тем, кто работает на себя. Собрать весь пакет документов бывает затратно по времени, будет проще взять ипотеку по упрощенной схеме. Бывает также, что нужно срочно получить ипотечное кредитование, пока не продан интересующий вариант. Категории граждан кому подойдет такое оформление:

• Официально не трудоустроенные

• Получающие зарплату в конверте

• Сотрудники у которых отдел кадров находится в другом городе.

Какие документы предоставить?

Самым главным документом любого гражданина, является его паспорт. Именно паспорт и является основным документом, который необходимо предоставить. Второй документ, можно выбрать самому. Чаще всего используют СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт, либо военный билет. Такие документы всегда есть в наличии и не требуется ждать долгого оформления, при классическом варианте, ипотечного кредитования. Но, не так все просто, существуют определенные условия, для получения кредита, по двум документам.

Условия ипотечного кредитования по двум документам

Не каждый банк предоставляет возможность, получить ипотеку по двум документам. Те же, кто позволяет это сделать, выдвигают ряд требований.

1. Первоначальный взнос. Если в классическом варианте, требуется минимальный первоначальный взнос, около 10%, то, для получения ипотеки по двум документам, заемщик, должен внести около 40 – 50 % первоначально взноса. Для кредитной организации, это является показателем платежеспособности заемщика, и дает дополнительные гарантии.

2. Процентная ставка. В таких банках, обычно ставка по кредиту в несколько раз выше.

3. Более маленький срок, на который выдается кредит.

4. Ограничение по сумме кредита.

У каждого банка свои правила и условия, поэтому необходимо более точно ознакомиться с условиями кредитования, непосредственно в самой кредитной организации. При заключении договора между заемщиком и банком, потребуется также сделать страхование.

Основные шаги, при оформлении ипотеки

1. Изучение банков и условий кредитования.

2. Изучение ценовой политики рынка жилья.

3. Подача заявления в банк.

4. Рассмотрение заявления банком.

5. Составление и заключение договора.

6. Регистрация договора в органах Росреестра.

7. Перевод денежных средств банком, на счет продавца.

Стоит рассмотреть, оба варианта оформления ипотечного займа, обычный и по двум документам. А потом решить какой будет лучше. Не стоит пренебрегать ипотечными займами, это хороший финансовый инструмент.

Оставьте ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *