Финансовая независимость. Пассивный доход

Финансовая независимость. Пассивный доход

По большому счету существует всего 3 источника пассивного дохода:

• Недвижимость

• Бизнес

• Инвестиции

Например: источник «недвижимость»

• вы получаете арендную плату от сдаваемой в наем квартиры

• вы купили квартиру или дом или дачу, а потом продали дороже

источник «бизнес»

• вы получаете авторский гонорар за книгу, песню, музыку, изобретение

• вы получаете % прибыли от бизнеса, в который когда-то вложились

• вы создали бизнес, который не требует вашего участия и приносит вам доход (бизнесом могут управлять другие)

источник «инвестиции»

• вы получаете % от банковского вклада (депозита)

• вы получаете прибыль от инвестиций в ценные бумаги, ПИФы

Надеюсь, понятно, что пассивные источники дохода приносят вам деньги ежеминутно, 24 часа в сутки, 365 дней в году и не требуют вашего участия.

Вашего участия требует процесс создания пассивного дохода, который и приведет вас к финансовой независимости!

С моей точки зрения, самый «простой» способ создания источника пассивного дохода – это открыть депозит в банке.

Но такой источник не может быть единственным в большинстве случаев. Только он не обеспечит вам финансовой независимости. Смотрите, сегодня банковские ставки по депозитам не больше 12%, а чаще всего в районе 8% годовых. Т.е., чтобы иметь пассивный доход в 30 000 руб. в месяц необходимо положить на счет в банке 4 500 000 руб. Вряд ли у большинства населения нашей страны найдется такая сумма. Не надо забывать, что инфляция в стране тоже не стоит на месте, и она запросто может быть больше 8% в год. Так что ваши сбережения в лучшем случае не обесценятся. Что в принципе тоже не плохо. Но еще раз повторюсь, что вряд ли мы с вами сможем положить в банк такую сумму, а это значит, что нам нужно искать дополнительные источники пассивного дохода. Но, тем не менее, не следует пренебрегать и этой возможностью.

Следующий по сложности шаг создания источника пассивного дохода на пути к финансовой независимости – это инвестиции в ценные бумаги, ПИФы.

Для начала необходимо просто выбрать нужную управляющую компанию (УК). Для этого можно воспользоваться рейтингом УК, публикуемым, например, на сайте rating.rbc.ru.

Важно помнить, что доходность, показанная за прошлые месяца, не является гарантией доходности в будущем.

Управляющая компания имеет в своем портфеле, как правило, несколько ПИФов, и каждый ПИФ показывает разную доходность. Не всегда крупная УК имеет в своем активе самый прибыльный ПИФ.

Тройку простых шагов по созданию пассивного дохода может замыкать такая деятельность, как авторский гонорар за книгу, курс, да за что угодно.

Вы скажете, что это сложно? И будете не правы. На самом деле, что-то создать, чтобы потом ваше творение приносило пассивный доход не так и сложно, как на первый взгляд. Для этого нужно просто определиться, что вы можете делать лучше всех, что вы любите делать, чем вы любите заниматься, какое ваше хобби. Например, Вы увлекаетесь оригами, соберите все ваши поделки, которые вы сделали, или о которых Вы знаете, как их сделать. Напишите небольшую электронную книгу, обязательно с изюменкой (название, тематика, стиль изложения …). Вот вам и пассивный доход — продажа этой книги. Самое главное, начать делать, а не думать, что у вас это не получится.

Для примера, не так давно мой сын провинился. Он не выполнил свое обещание. В ответ на это я сказал, что он должен прочитать книгу за одну неделю. Книга объемом 645 страниц. После этого я выслушал 10-минутный монолог, почему он не сможет это сделать, он был просто уверен в этом. По окончании его монолога наступила моя очередь. Я объяснил ему, что если он сразу говорит, что не сможет что-то сделать, то это проявление его слабости и поступок, недостойный мужчины. На этом мы закончили.

Через неделю, он доложил мне, что книга прочитана и даже рассказал о чем она. Вывод? У страха глаза велики. Просто начните делать и у вас все получится.

Оставьте ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *